大阪府寝屋川市にて屋上防水に伴う屋根修理〈カバー工法〉

施工前

こちらは屋上がある住宅で、屋上のふちから下の階にかけて屋根がせり出ているような造りになっていました。
この写真の上側が屋上部分になっていてそちらはフラットな陸屋根になっています。
こちらは屋根の写真ですが、全体に経年劣化が進んでおり、水が流れた跡に沿ってカビが生えたように黒くなっています。
築年数も２３年とのことで、屋根工事が必要な時期でしたので、古い屋根の上から新しい屋根材を設置させていただく「カバー工法」をおこなわせていただきました。

屋上の防水機能も落ちていましたので、屋上の防水処理と、足場を組み立てるにあたって、どうせならということで外壁塗装もご依頼いただき、一緒に施工させていただきました。
こちらでは屋根工事についてご紹介させていただきます。

▷参考記事：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説

カバー工法施工の様子

防水シート設置

まずは古い屋根材の上から新しい防水シートを設置していきます。
こちらは日新工業のカッパルーフで軽量で耐久性に優れたものです。

屋根葺き＜アスファルトシングル＞

防水シートの上から新しい屋根材「アスファルトシングル」を貼っていきます。
アスファルトシングルは１００年以上前から北米で流通している屋根材ですが、お手頃な価格と、他の屋根材と比べてもはるかに軽い耐震性などが好まれ日本でも多くの住宅で採用されるようになりました。
薄いシート状ですので、少し変わった形状の屋根にも簡単に施工することができます。

▷参考記事：アスファルトシングルってどんな屋根材なの？特徴やメリット・デメリットを徹底解説

ケラバ板金の設置

屋根の端にケラバ板金を設置していきます。
雨水などが吹き込みやすい部位ですが、ケラバ板金で屋根の側面を覆い、雨水が侵入するのを防ぎます。

施工後

これにて完工です。
アスファルトシングルは表面に石粒を吹き付けているので、グラデーションのような繊細な外観になります。
長い屋根に映えてとてもきれいですね！

また、屋上の防水もウレタン防水を施工し、防水性が向上しています。
外壁塗装も併せて行ったことで、建物全体が保護されて雨漏りへの予防となりました。

担当者のコメント

このたびは「寝屋川市屋根・雨漏り修理センター」にご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
屋上防水に伴い、カバー工法も行いました。
アスファルトシングルは非常に軽量で、耐震性に優れた素材ですが薄いシート状であるため剥がれやすいという欠点もあります。そのため５年から１０年に一度くらいに定期点検をおこなっていただくと安心です。
また屋上やベランダの防水も、ウレタン防水やFRP防水は5～10年ごとにトップコートの塗り替えを行っていただくことで、10～15年の耐用年数が期待できます。15年を超えると防水自体の耐用年数が切れてしまい、雨漏りリスクが一気に高くなるためお早目にご相談ください。

屋根や屋上防水のメンテナンスについて詳しくは下記もご覧ください。
▷参考記事：雨漏りの再発防止に！屋根メンテナンスの理想的な頻度とは
▷参考記事：陸屋根で行う防水工事について。定期的なメンテナンスで雨漏り防止をしよう

弊社では屋根修理や防水工事、塗装工事など各種工事に対応しています。
屋根や防水、外壁のことでお困りごと、心配事がありましたら、お気軽に「寝屋川市屋根・雨漏り修理センター」までご相談ください。