大阪府寝屋川市にて連棟賃貸物件の雨漏り修理〈劣化した波板スレートからの雨漏りを増し張りカバー工法で解決〉

施工前

こちらは既存屋根で、セメントを主原料として製造された波型のスレート屋根です。
軽量で耐久性、耐火性に優れており、セメントの割れやすい性質を、繊維を混ぜることで強くしています。
しかし経年劣化が進んでかなり劣化が進んでいる状態でした。

雨漏り箇所は防水テープで応急処置がされていました。
右の写真のように破損している箇所もみられます。棟などにもひび割れが見られる状態でした。

施工中

コンクリートパネル設置

既存屋根の劣化が激しいので、コンクリートパネルを貼って土台を作ります。まずはコンパネを支えるための垂木を施工していきます。

コンパネを張って下地を作っていきます。

ルーフィングシート（防水シート）設置

コンクリートパネルの上から、ルーフィングシート（防水シート）を貼っていきます。
こちらは粘着ルーフィングを使用しています。
一般的に防水シートは大き目のホッチキスのような工具で下地に固定していきますが、粘着ルーフィングシートはそのままシールのように貼り付けることができるので、劣化した屋根材にも安心して使用できます。
また、釘穴から水が入り込むことを防ぐことができます。

屋根葺き＜オークリッジスーパー＞

新しい屋根材を設置していきます。
こちらはオークリッジスーパーを使用させていただきました。
北米で主流となっているアスファルトシングルの屋根材の一つで、アメリカのオーウェンスコーニング社から販売されているものです。
高耐久性のグラスファイバーを芯材として、表面にアスファルトを使用しており、従来のアスファルトシングルと比較しても密着性や耐風性も高い屋根材です。
また、「ライフタイムワランティ」とよばれる４０年以上の長期保証がついているのも特徴です。

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施工後

これにて完工です。
表面の石粒はセラミックコーティングされているので色あせがしにくくなっているので、屋根材の質感を長く楽しむことができます。

担当者のコメント

このたびは「寝屋川屋根・雨漏り修理センター」にご依頼いただき、誠にありがとうございました。

雨漏りが発生しているとのことでお問い合わせをいただき、劣化がかなり進んだ波板スレートの上に下地を作ってから増し張りカバー工法を行ったことで屋根が補強され、また雨漏りも無事に止まりました。

葺き替えではなく増し張りカバー工法を行い、比較的安価なアスファルトシングルを施工することで、ご予算に合わせた工事を行えました。

弊社ではお客様のご希望に合わせた工事をご提案しております。

寝屋川市で雨漏り修理や屋根修理をご検討でしたら、お気軽に「寝屋川屋根・雨漏り修理センター」へご相談ください。